Tenczynek, gm. Krzeszowice

Szukasz miejsca do zamieszkania, spokojnego, położonego blisko dziewiczej przyrody, blisko pięknych i dużych terenów spacerowych, a zarazem bardzo dobrze skomunikowanego we wszystkich kierunkach? Miejsca na przykład pod tak zwaną „rezydencję”? A może jesteś developerem zajmującym się budową domów jednorodzinnych, i szukasz kolejnego miejsca do nowej, atrakcyjnej inwestycji? To świetnie, że tutaj jesteś, gdyż ta oferta wpisuje się idealnie zarówno w jedne, jak i drugie plany.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części miejscowości Tenczynek, na terenach o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, w sąsiedztwie pól i łąk, z ładnym widokiem na okolicę.

Miejscowość Tenczynek (gmina Krzeszowice) położona jest na północ od autostrady A4, w odległości około 7 kilometrów od węzła „Rudno”, na granicy pięknych terenów Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego.

Nieruchomość składa się z trzech niezależnych, przylegających do siebie działek gruntu (tworzących w terenie jedną całość). W skład nieruchomości wchodzi również czwarta działka, stanowiąca drogę wewnętrzną. Kształty poszczególnych działek przedstawione są na załączonej grafice (ostatnia pozycja w galerii zdjęć).

Cały teren ma kształt bardzo zbliżony do prostokąta, o wymiarach:
- długość od 71 do 81 m;
- szerokość od 42 do 45 metrów.

Nieruchomość może być sprzedana w całości (32,67 ara) – jest to rozwiązanie preferowane przez Sprzedających - lub ewentualnie możesz nabyć jedną z działek, wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (wszystkie działki mają powierzchnie po 10 arów, a warunki ich ewentualnej pojedynczej sprzedaży będą ustalane indywidualnie).

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały teren ma oznaczenie MRN1 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Media: energia elektryczna na działce, woda, gaz, kanalizacja dostępne z ul. Ogródkowej oraz ul. Dulowskiej (lub z sąsiednich, zabudowanych działek).

Teren jest ogrodzony z dwóch stron – są to ogrodzenia sąsiednich nieruchomości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się w pełni drogami gminnymi (jest on prawnie ustanowiony).

Orientacyjne odległości (samochodem):
- autostrada A4: 7 km;
- Krzeszowice (centrum): 4 km;
- Kraków (bronowickie rogatki): 20 km;
- Tenczyński Park Krajobrazowy: 2 km;
- Rezerwat Przyrody Dolina Potoku Rudno: 7 km.

Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.

Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.

Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).

Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.